كيفية إصدار إنذار إلغاء توكيل في دبي، الإمارات

إنذار إلغاء توكيل في الإمارات العربية المتحدة هو إشعار قانوني يُقدّمه الموكل إلى الوكيل بغية إبلاغه رسمياً رغبة الموكل في إنهاء صلاحيات الوكالة.

بصفتنا مكتب مرخص لتقديم خدمات كاتب العدل الخاص، يمكنك التواصل معنا الآن لصياغة وتصديق الإنذار بأسرع وقت أون لاين

ما هو إنذار إلغاء توكيل في دبي، الإمارات؟

إنذار إلغاء توكيل هو إشعار قانوني يُصدره الموكل ويُبلَّغُ به الوكيل بواسطة كاتب العدل لإعلامه بإرادة الموكل الصريحة في إنهاء أو سحب التوكيل الممنوح له، وذلك وفقاً لأحكام المادة (955) من قانون المعاملات المدنية الاتحادي لدولة الإمارات العربية المتحدة رقم 5 لسنة 1985 والتي تنص على أنه:

“يحق للموكل أن يعزل الوكيل متى شاء، ما لم يتعلق العزل بحق للوكيل أو لغيره، ويشترط في العزل أن يُبلغ الوكيل به، وإلا لا يكون العزل نافذاً في مواجهته أو في مواجهة الغير حسن النية”.

ومن الجدير بالذكر أن هذا الإنذار يعد وسيلة رسمية لإثبات العلم بالإلغاء وضمان سريانه في مواجهة الغير.

شروط إصدار إنذار إلغاء توكيل

1.    وجود توكيل موثق ساري المفعول

يجب أن يكون التوكيل المراد إلغاؤه موثقاً لدى الكاتب العدل في إحدى إمارات الدولة، وقد يكون التوكيل عاماً أو خاصاً، ولا بد أن يكون مفعوله قائماً وقت الإلغاء.

2.    صفة قانونية صحيحة للموكل

يجب أن يكون طالب الإلغاء هو الموكل نفسه، أو من له صلاحية قانونية بذلك (كالوكيل الخاص بالإلغاء أو الولي، أو الوصي وفق حكم قضائي).

3.    قابلية التوكيل للإلغاء

لا يجوز إلغاء التوكيل إذا تعلق به حق للوكيل أو للغير إلا بموافقة المستفيد، أي في الحالات التي لا يصب فيها التوكيل فقط في مصلحة الموكل، بل حينما يكون فيه مصلحة مباشرة وثابتة للوكيل أو لشخص ثالث وقد تكون هذه المصلحة مالية أو قانونية، ومبنية على التزام معين.

4.    الإخطار الرسمي المكتوب والموقع من الموكل

يجب توجيه إنذار خطي رسمي للوكيل يتضمن نصاً صريحاً بإلغاء التوكيل، ويكون موقعاً من الموكل شخصياً أو من يمثله قانوناً.

5.    توجيه الإنذار عبر وسيلة قانونية معتمدة

يجب توجيه الإنذار عبر إحدى الوسائل التالية وهي الإعلان بواسطة كاتب العدل الخاص، أو الإخطار عن طريق مقدمي خدمات التبليغات القانونية المرخصة من قبل وزارة العدل الإماراتية، أو البريد المسجل بعلم الوصول (والذي يعني إرسال الإنذار بالبريد الرسمي ولكن بطريقة تُمكِّن المُرسل من الحصول على إيصال يفيد أن الطرف الآخر تسلَّم الإنذار، ويسمى ذلك “علم الوصول” وهو دليل قوي على التبليغ)

6.    تحديد بيانات التوكيل بدقة

يجب أن يتضمن إنذار إلغاء التوكيل البيانات الأساسية جميعها والتي تتضمن رقم التوكيل، وتاريخ التوكيل، واسم المكتب المصدر (كاتب العدل)، واسم الوكيل، وكذلك موضوع الوكالة.

7.    تحديد تاريخ سريان الإلغاء

يجب التركيز على بيان أن الإلغاء يسري من تاريخ تبليغ الوكيل بالإنذار، وذلك تطبيقاً لمبدأ ضرورة العلم بالإلغاء.

8.    إثبات التبليغ رسمياً

يجب توثيق استلام الوكيل للإنذار على نحو رسمي، أو على الأقل توضيح أن الإنذار تم الإعلان عنه ونشره حسب الأصول، لحماية الموكل قانونياً أمام القضاء والغير. وعندما يصدر الإنذار عن كاتب العدل ويتم تصديقه وتسليمه للوكيل، يكون الإثبات عبارة عن نسخة مختومة من كاتب العدل مرفقة بإشعار الاستلام أو سجل الإعلان.

9.    إدراج إلغاء التوكيل في سجلات الجهة المصدرة (اختياري لكنه موصى به)

يفضل إدراج الإلغاء لدى كاتب العدل الذي أصدر التوكيل الأصلي بهدف تحديث السجلات، ولا سيما في التوكيلات المرتبطة بالعقارات أو المؤسسات.

10. إخطار الغير عند الضرورة

في حالة استعمال الوكالة أمام جهات كالبنوك أو الدوائر الحكومية، يجب إخطار هذه الجهات رسمياً بإلغاء التوكيل لمنع أي استخدام غير قانوني لاحقاً.

المستندات المطلوبة لإصدار وتصديق إنذار إلغاء توكيل

1. نسخة من التوكيل الأصلي (موثق سابقاً): يجب أن تكون نسخة واضحة من التوكيل المُراد إلغاؤه.
2. بطاقة الهوية الإماراتية الأصلية للموكل لإبرازها أمام كاتب العدل
3. في حال كان الموكل جهة اعتبارية (شركة)، يتم إرفاق الرخصة التجارية وكتاب تفويض رسمي باسم الممثل القانوني، وهويته.
4.  مسودة الإنذار (نص قانوني رسمي): يُقدّم نص إنذار مكتوب بصيغة قانونية يوضح رغبة الموكل في إلغاء التوكيل، مع بيانات الوكيل الكاملة (الاسم، العنوان، رقم الهوية إن وُجد).
5. إثبات الصفة القانونية (عند الحاجة): إذا كان الموكل شخصية اعتبارية أو يمثل كياناً ما، يُرفق إثبات صفته كمخوّل بالتوقيع، مثل قرار مجلس إدارة أو عقد تأسيس.
6. رسوم التصديق: إيصال الدفع (عادة ما تدفع الرسوم إلكترونياً أو نقداً حسب الجهة).

إجراءات إصدار وتصديق إنذار إلغاء توكيل في الإمارات العربية المتحدة

1.  اختيار كاتب عدل معتمد من وزارة العدل أو من الجهات القضائية في الإمارة (مثل محاكم دبي أو دائرة القضاء في أبوظبي)، لذا راجع مكتبنا.
2. تقديم جميع المستندات المطلوبة آنفة الذكر
3. إعداد مسودة الإنذار ومراجعة البنود من قبل كاتب العدل الذي يتأكد من وضوح نية الإلغاء، وتحديد رقم وتاريخ التوكيل، وخلو النص من أي تعارضات أو تجاوزات قانونية.
4. يمكن تعديل الصيغة بموافقة الموكل قبل التوثيق النهائي.
5. يوقع الموكل على إنذار إلغاء توكيل أمام كاتب العدل الذي يتولى التأكد من هوية الموكل وصحة الصياغة القانونية.
6. بعد التوقيع، يقوم كاتب العدل بتسجيل الإنذار كمحرر رسمي ويصدقه، مما يجعله ذو صفة قانونية.
7. دفع الرسوم.
8. يتم إصدار نسخ رسمية موثقة وتمنح الأصلية للموكل.
9. بعد التوثيق، يجب تبليغ الوكيل بالإنذار باستخدام وسائل التبليغ المعتمدة آنفة الذكر.
10.  إذا كان التوكيل قد سُجِّل لدى جهة حكومية (كالدائرة الاقتصادية أو الأراضي والعقارات)، فيجب إبلاغ الجهة الرسمية أيضاً بإلغاء التوكيل وإرفاق نسخة من الإنذار أو إثبات العزل.

ملحوظة هامة: في حال رفض الوكيل الاستلام، فإن العبرة بمحاولة التبليغ القانوني الرسمي، سواء تم الاستلام أم لا. المهم هو وجود ما يثبت أنك أبلغته بالطريقة الرسمية المعتمدة.

نموذج إنذار إلغاء توكيل في الإمارات العربية المتحدة

• نموذج إنذار إلغاء وكالة Word
• نموذج إنذار إلغاء وكالة PDF

الأطراف المُخْطِرَة/ الموكل:
الجنسية:
جواز سفر رقم:

الأطراف المراد إخطارهم/ الوكيل:
الاسم:
الجنسية:
بطاقة هوية رقم:
هاتف رقم:
العنوان:

الموضوع: إنذار إلغاء الوكالة

1. حيث أن الأطراف المخطرة سبق لها أن منحت وكالة إلى الأطراف المخطرة إليهم، والتي تم توثيقها لدى الكاتب بالعدل في دبي تحت رقم تسجيل…….. بتاريخ……”يشار إليها فيما يلي باسم الوكالة”
2. وحيث أن الأطراف المخطرة قررت إلغاء وإنهاء الوكالة بالكامل بأثر فوري.

بناء على ما ذكر أعلاه، فإن الأطراف المخطرة تخطر الأطراف المراد إخطارهم بإلغاء الوكالة الموضحة أعلاه اعتباراً من تاريخ التصديق على إخطار الإلغاء الماثل على النحو الذي تعهد به الكاتب بالعدل. وتطلب الأطراف المخطرة من الأطراف المراد إخطارهم عدم العمل أو التصرف بناء على الوكالة بصورة مباشرة أو غير مباشرة عند تلقي الإخطار الماثل، وتتحمل الأطراف المراد إخطارهم جميع التبعات القانونية إذا ما تم التصرف بناء على الوكالة الملغاة اعتباراً من تاريخه، وتقر الأطراف المخطرة بتقديم هذا الإخطار إلى الأطراف المراد إخطارها.

الأطراف المخطرة/الموكل:

التوقيع:

الأسئلة الشائعة

1.    هل يمكن للطرف الموكَّل التقديم على الطعن ضد الإلغاء؟

في حالة وجود خلاف بين الطرفين حول الإلغاء، يمكن للطرف الموكَّل اللجوء إلى المحكمة للطعن في الإلغاء إذا كان يعتقد أن الإجراء غير قانوني أو أن شروط التوكيل لم تحترم.

2.    ما هي أسباب إلغاء التوكيل في الإمارات العربية المتحدة؟

عدم تنفيذ الوكيل لواجباته وفقاً للتوكيل، أو رغبة صاحب التوكيل في تغيير الوكيل، أو عدم أهلية الوكيل أو فقدان القدرة على تنفيذ المهام، أو وجود خلافات بين صاحب التوكيل والوكيل.

3.    هل يمكن إلغاء التوكيل العام دون موافقة الوكيل؟

نعم، يمكن للموكل إلغاء التوكيل العام في أي وقت دون الحاجة إلى موافقة الوكيل.

تواصل معنا الآن لإصدار وتصديق إنذار إلغاء توكيل. نحن مكتب مرخص لتقديم خدمات كاتب العدل الخاص في دبي، مع خبرة تمتد لسنوات في مساعدة العملاء على إعداد وتصديق وإلغاء الوكالات.

ولأجل صياغة وتوثيق إنذار إلغاء توكيل، تفضل بالتواصل مع خيرة الخبراء القانونيين في مكتبنا المختصين في إصدار وتصديق الإنذارات القانونية سواء في دبي أو أي إمارة أخرى، ضمن وقت قياسي.