عندما يتعذّر الحضور الشخصي أو تضيق المواعيد، يمكن استخدام توكيل المركبات وتسجيل ونقل الملكية كحل قانوني. يساعد ذلك في إتمام المعاملات بسهولة ودون الحاجة للانتظار أو التعقيد.
تعريف توكيل تسجيل ونقل الملكية المركبات
توكيل تسجيل ونقل الملكية: هو مستند قانوني يمنح (الوكيل) صلاحيات محددة للتصرف نيابة عن المالك (الموكل) لإتمام إجراءات البيع عندما يتعذر على المالك الحضور شخصياً.
يتم إصدار التوكيل وتوثيقه لدى كاتب العدل، ويمكن إصداره إلكترونياً أونلاين أو تقليدياً.
الغرض منه: تسهيل المعاملات العقارية والسيارات والشركات. وتمثيل الموكل أمام الدوائر الحكومية (كاتب العدل، هيئة الطرق والمواصلات).
متى تحتاج لتوكيل نقل الملكية
نحتاج لتوكيل نقل الملكية، بالحالات التالية:
- غياب المالك: إذا كنت خارج الإمارات أو لم تتمكن من الحضور لإتمام عملية البيع والشراء.
- بيع سيارة شركة: عند نقل ملكية سيارة مملوكة لشركة، يتطلب الأمر توكيلاً رسمياً من المفوض بالتوقيع.
- حالات الإرث: إذا كان هناك عدة ورثة، يمكن تعيين ممثل واحد عن طريق التوكيل لإتمام الإجراءات نيابة عنهم.
شروط توكيل نقل الملكية
من أجل ضمان قانونية وصحة توكيل نقل الملكية يلزم التأكد من توافر عدة شروط:
- أهلية الموكّل: يجب أن يكون المالك بالغاً ومتمتعاً بالأهلية القانونية الكاملة للتصرف في الملكية وفق قانون المعاملات المدنية الإماراتي.
- توثيق التوكيل: يجب توثيق التوكيل رسمياً لدى كاتب العدل أو عبر الأنظمة الإلكترونية المعتمدة.
- تحديد نوع الملكية: يجب أن يوضح التوكيل نوع الملكية بدقة.
- تحديد صلاحيات الوكيل: تحديد المسموح بعمله، مع إمكانية تقييد بعض الصلاحيات حسب رغبة المالك.
- مدة التوكيل: يجب أن يكون التوكيل ساري المفعول عند استخدامه.
- توثيق التوكيل من الخارج: إذا صدر التوكيل خارج الإمارات، يجب تصديقه من السفارة أو القنصلية الإماراتية.
- خلو الملكية من قيود قانونية: يجب أن تكون الملكية خالية من أي رهن، أو نزاع قانوني يمنع نقلها.
إجراءات توكيل نقل الملكية
لإجراء توكيل نقل ملكية بالإمارات، يتطلب الأمر السير بالإجراءات التالية:
- تحضير المستندات لكل من المالك والموكل.
- صياغة التوكيل وتوثيقه (أونلاين أو حضوري).
- إتمام نقل الملكية، من خلال مراكز الخدمة المعتمدة لهيئة الطرق والمواصلات أو تطبيق دبي درايف. واستلام ملكية المركبة الجديدة.
نموذج توكيل تسجيل ونقل الملكية
يتطلب نموذج التوكيل العناصر الأساسية الآتية ليكون كاملًا وشاملًا:
- بيانات الموكل (المالك الأصلي): الاسم الكامل، الجنسية، رقم الهوية الإماراتية أو رقم جواز السفر، العنوان.
- بيانات الوكيل: الاسم الكامل، الجنسية، رقم الهوية أو جواز السفر، العنوان، رقم الهاتف.
- تفاصيل الأصل: رقم شهادة الملكية، أو تفاصيل المركبة.
- الصلاحيات الممنوحة: تحديد واضح لما يمكن للوكيل فعله (مثل البيع، التفاوض على السعر، استلام الثمن بشيك باسم المالك، التوقيع على العقود، مراجعة الجهات الحكومية، تسجيل نقل الملكية).
- مدة الوكالة: تحديد فترة صلاحيتها، أو تركها مفتوحة (لكن يفضل تحديدها).
- تاريخ ومكان التوثيق: توقيع الموكل وتوثيق كاتب العدل مع تاريخ التصديق.
المخاطر القانونية لتوكيل نقل الملكية
المخاطر القانونية لتوكيل نقل الملكية، تشمل:
- إساءة استخدام الوكيل للصلاحيات.
- قيام نزاعات حول الثمن ووفاءه.
- بيع الموكل الشيء الموكل به أكثر من مرة.
الأسئلة الشائعة
متى يتم استخدام توكيل نقل الملكية؟
يُستخدم التوكيل عند تعذر حضور المالك شخصياً أو الحاجة لإنجاز المعاملة بسرعة.
ما الجهات التي يُستخدم أمامها توكيل نقل الملكية؟
الجهات التي يستخدم التوكيل أمامها دوائر الأراضي وإدارات المرور والجهات الحكومية المختصة بتسجيل الملكيات.
ما الصلاحيات التي يمنحها هذا التوكيل للوكيل؟
تشمل الصلاحيات الممنوحة للوكيل التوقيع والتسجيل ودفع الرسوم بالإضافة إلى متابعة المعاملة حتى اكتمالها.
بالخلاصة، نجد أن توكيل تسجيل ونقل الملكية في الإمارات يعد أداة قانونية ذات أهمية عالية لتسهيل المعاملات الرسمية وحماية حقوق المالك حماية كاملة.
تواصل معنا الآن، واحصل على خدمات عالية الجودة، بما يخص الصياغة والتوثيق وغيرها.
Private notary dubai
Mobile: 971 56 232 7778
Email: info@privatenotarydubai.ae
Address: Office No. 805, Opal Tower, Business Bay, Dubai, UAE
عبد الحميد هو مستشار قانوني لديه خبرة كبيرة في تقديم الاستشارات القانونية في دولة الإمارات العربية المتحدة. خبراته تتركز في الصياغة القانونية وحل النزاعات التجارية، وكتابة ومراجعة عقود الشركات وعقود العمل.