كل ما يجب معرفته عقد التأسيس للشركات في دبي لعام 2026

📋 دليل شامل | عقد التأسيس في الإمارات

بقلم فريق Private Notary Dubai — كُتّاب عدل معتمدون في دبي | آخر تحديث: يونيو 2026

إذا كنت تفكر في تأسيس شركة في دبي، فمن الضروري أن تبدأ بفهم عقد التأسيس. هذا العقد هو الأساس الذي يقوم عليه أي عمل تجاري في الدولة. سواء كنت تخطط لإنشاء شركة ذات مسؤولية محدودة في دبي أو شركة في أحد المناطق الحرة، فإن عقد التأسيس هو الوثيقة التي ستحدد أسس عملك وتوجهه القانوني. في هذه المقالة، سنتناول كل ما تحتاج معرفته حول عقد التأسيس في الإمارات، بما في ذلك كيفية صياغته، والخطوات اللازمة لتصديقه، وبقية التفاصيل الهامة حول هذا الموضوع.

بصفتنا مكتب مرخص لتقديم خدمات كاتب العدل الخاص في دبي، يمكنك التواصل معنا الآن لصياغة وتصديق عقد التأسيس بأسرع وقت أون لاين.

ما هو عقد التأسيس؟

عقد التأسيس هو الوثيقة القانونية الرسمية التي تُنشئ الشركة وتحدد هويتها القانونية — اسمها، نشاطها، رأس مالها، وحصص الشركاء فيها. بمعنى أدق، هو “شهادة ميلاد” شركتك أمام الجهات الرسمية في الإمارات.

لا يمكن لأي شركة في دبي أن تُستكمل إجراءات ترخيصها لدى دائرة التنمية الاقتصادية (DED) دون تقديم عقد التأسيس الموثق. وهنا يأتي دور كاتب العدل الخاص: صياغة العقد بالمتطلبات القانونية الصحيحة وتوثيقه في نفس اليوم.

ما الذي يجب أن يتضمنه عقد التأسيس؟

من خلال صياغتنا اليومية لعقود التأسيس، هذه هي البنود الجوهرية التي يجب أن يتضمنها أي عقد تأسيس سليم قانونياً:

أنواع الشركات التي تحتاج عقد تأسيس في دبي

عقد التأسيس مطلوب لجميع أنواع الشركات، غير أن النوع الأكثر شيوعاً وطلباً في عملنا اليومي هو:

تشمل الخدمة أيضاً: الشركات المدنية، شركات التضامن، الشركات الفردية، وغيرها من الأشكال القانونية المعتمدة في دبي.

المستندات المطلوبة لعقد التأسيس

من واقع عملنا اليومي مع ملفات التأسيس، هذه هي المستندات التي تحتاجها قبل الجلوس مع كاتب العدل الخاص:

مستندات مطلوبة من الشركاء الاعتباريين (شركات)

1. نسخة من الرخصة التجارية للشركة الأم موثقة ومصدقة من الجهات الرسمية.
2. عقد تأسيس الشركة الأم.
3. قرار مجلس الإدارة بالموافقة على تأسيس شركة جديدة  في دبي وتفويض شخص معين بالتوقيع نيابة عنها.
4. نسخة جواز سفر المفوض بالتوقيع مع نسخة من هويته الإماراتية إذا كان مقيماً.

ابدء الان في توثيق عقد تاسيس شركتك

إذا كانت الشركة الأم أجنبية (خارج الإمارات)

1. نسخة من السجل التجاري أو الرخصة التجارية للشركة الأم (مصدّقة من وزارة خارجية الدولة الأم، والسفارة الإماراتية، ثم وزارة الخارجية الإماراتية).
2. عقد تأسيس الشركة الأم أو النظام الأساسي (موثق ومترجم إلى اللغة العربية، ومصدق رسمياً).
3. قرار مجلس إدارة الشركة الأم بتأسيس فرع أو شركة تابعة في دبي، مع ذكر اسم الشركة الجديدة وصلاحيات المفوض.
4. وكالة قانونية للمفوض بالتوقيع في الإمارات (موثقة ومصدقة من كاتب العدل أو الوزارة المختصة في الدولة الأجنبية، ووزارة الخارجية في بلد الشركة الأم، و وزارة الخارجية الإماراتية (MoFA) داخل دولة الإمارات، وترجمة قانونية عربية معتمدة داخل الإمارات (إن كانت الوكالة بلغة أجنبية).
5. جواز سفر المفوض وصورته الشخصية، بالإضافة إلى هويته الإماراتية إن كان مقيماً.

لا تملك جميع المستندات بعد؟ نساعدك في استخراجها

كثير من العملاء يتواصلون معنا وهم لا يزالون في مرحلة التحضير — لم يستخرجوا الموافقة المبدئية بعد، أو لم يحجزوا الاسم التجاري. هذا أمر طبيعي تماماً.

في Private Notary Dubai نرافق العميل من الصفر: نساعد في استخراج الموافقة المبدئية وشهادة حجز الاسم التجاري من دائرة التنمية الاقتصادية، ثم ننتقل مباشرة إلى صياغة العقد وتوثيقه في نفس اليوم.

خطوات إصدار عقد التأسيس مع Private Notary Dubai

كاتب العدل الخاص مقابل كاتب العدل الحكومي — ما الفرق؟

سؤال نتلقاه يومياً: هل عقد التأسيس الصادر من كاتب العدل الخاص مقبول بنفس قبول الصادر من الكاتب العدل الحكومي؟

أسئلة شائعة عن عقد التأسيس في دبي

خلاصة القول

عقد التأسيس ليس مجرد ورقة — هو الأساس القانوني الذي تقوم عليه شركتك بأكملها. صياغته بشكل صحيح من البداية تحميك من مشكلات قانونية مستقبلية بين الشركاء أو مع الجهات الرسمية.

في Private Notary Dubai نتولى الملف من أوله: من استخراج الموافقة المبدئية وحجز الاسم التجاري، مروراً بصياغة العقد بالبنود الصحيحة، وانتهاءً بتوثيقه وتسليمه لك في نفس اليوم جاهزاً للتقديم إلى دائرة التنمية الاقتصادية.

💬 ابدأ الآن عبر واتساب