Команда Private Notary Dubai | Последнее обновление: июль 2026
Что означает регистрация завещания в судах Дубая?
Регистрация завещания в судах Дубая означает нотариальное удостоверение официального документа, в котором завещатель выражает свою волю о распределении своих денежных средств и имущества, находящихся в ОАЭ, среди выбранных им наследников или бенефициаров, вместо того чтобы оставить этот вопрос правилам распределения по умолчанию. После нотариального удостоверения завещание становится юридически действительным и официально зарегистрированным, что обеспечивает как владельцу, так и его наследникам чёткое правовое положение и защиту их прав.
Эта процедура предназначена для немусульман — резидентов и владельцев активов в стране, желающих, чтобы их наследство было распределено согласно их личной воле. Наследственные дела мусульман регулируются нормами исламского шариата и не относятся к данной процедуре.
💡 Кому это подходит? Любой резидент-немусульманин, владеющий недвижимостью, банковским счётом или долями в компании в ОАЭ, либо имеющий несовершеннолетних детей и желающий назначить им опекуна, напрямую заинтересован в регистрации завещания в Дубае.
Правовая база завещаний немусульман в Дубае
Завещания немусульман в Дубае регулируются чёткой законодательной базой, гарантирующей свободу завещателя распоряжаться своими активами:
🏛️ Закон Дубая № (15) от 2017 года
Об управлении наследством немусульман и исполнении их завещаний в эмирате Дубай — местная база, регулирующая регистрацию и исполнение завещания.
⚖️ Федеральный декрет-закон № (41) от 2022 года
О гражданском личном статусе немусульман, действует с февраля 2023 года; его статья (11) предоставляет завещателю право оставить завещание, охватывающее все его активы, находящиеся в стране.
В рамках этой базы немусульманин пользуется свободой распределять свои активы, находящиеся в ОАЭ, согласно своей воле, при условии соблюдения условий регистрации и нотариального удостоверения. Дополнительную информацию можно найти на официальных сайтах судов Дубая и Министерства юстиции ОАЭ.
Условия регистрации завещания в Дубае
Чтобы завещание было принято и действительно для регистрации, завещатель должен соответствовать следующим условиям:
Быть немусульманином — эта процедура предназначена исключительно для немусульман.
Достичь совершеннолетия — 21 год или старше.
Обладать полной дееспособностью — осознавать и понимать свои действия на момент составления завещания.
Назначить исполнителя завещания — лицо, которое выполнит положения завещания и организует распределение активов.
Документ без исправлений — завещание должно быть чётким и не содержать подчисток, зачёркиваний или незаверенных дополнений.
✅ Полезно знать: Нотариальное удостоверение завещания через нас не требует присутствия свидетелей с вашей стороны, что делает процесс проще и быстрее.
Документы, необходимые для регистрации завещания
Необходимые документы различаются в зависимости от характера активов, включённых в завещание. Вот основной перечень:
📄 Основные документы (для каждого завещания):
- Emirates ID и паспорт завещателя.
- Emirates ID или паспорт наследников (бенефициаров).
📎 Дополнительные документы по типу актива:
- При наличии недвижимости в завещании: свидетельство о праве собственности (Title Deed).
- При наличии банковских счетов: справка IBAN.
- При наличии компаний или долей: торговая лицензия + учредительный договор (Memorandum of Association).
Как зарегистрировать завещание в судах Дубая: пошагово
Мы разработали процесс так, чтобы он был простым, быстрым и полностью дистанционным:
Свяжитесь с нами и определите объём: клиент связывается с нами и указывает активы для включения в завещание и их бенефициаров.
Составление проекта завещания: наша юридическая команда готовит точно сформулированный проект, охватывающий все необходимые активы и положения.
Проверка и одобрение клиентом: клиент проверяет проект, вносит замечания и утверждает окончательную версию.
Нотариальное удостоверение и регистрация: после одобрения мы удостоверяем завещание дистанционно, и оно становится юридически действительным и официально зарегистрированным.
Можно ли зарегистрировать завещание дистанционно?
Да. Регистрацию и нотариальное удостоверение завещания можно осуществить полностью дистанционно по видеозвонку, без необходимости лично посещать суды Дубая. Это экономит ваше время и силы и позволяет владельцам активов как внутри, так и за пределами ОАЭ оформить завещание с полным удобством. Подробнее о том, как работает электронное нотариальное удостоверение, читайте в отдельной статье.
⏱️ Срок оформления: всего два рабочих дня — один день на составление завещания и один день на нотариальное удостоверение и официальную регистрацию.
Какие активы может охватывать завещание?
Завещание может охватывать широкий круг активов, находящихся в стране, включая недвижимость, для которой впоследствии может потребоваться оформление, например, доверенности на сделки с недвижимостью:
🏢 Недвижимость
Квартиры, виллы, земельные участки и инвестиционная недвижимость, зарегистрированные на имя завещателя.
🏦 Банковские счета
Остатки и депозиты на банковских счетах внутри страны.
📊 Доли в компаниях
Доли и акции в компаниях, зарегистрированных в ОАЭ.
👨👩👧 Опека над детьми
Назначение опекуна для несовершеннолетних детей для обеспечения их заботы и защиты их прав.
Что касается несовершеннолетних детей, опекуна можно назначить в завещании, а также предпринять дополнительные шаги, такие как декларация об опеке в ОАЭ, для подтверждения условий заботы.
Преимущества регистрации завещания в Дубае
Регистрация завещания — это не просто формальность, а шаг, защищающий вашу семью и ваши активы. Его ключевые преимущества:
- Распределение активов по вашей воле: гарантия того, что ваше имущество перейдёт к тем, кого вы выберете, а не по правилам по умолчанию.
- Защита прав супруга и детей: обеспечение будущего вашей семьи и предотвращение юридических неожиданностей.
- Предотвращение семейных споров: чёткие положения снижают вероятность конфликтов между наследниками.
- Выбор опекуна для несовершеннолетних детей: назначение человека, которому вы доверяете, для заботы о ваших детях.
- Плавный переход активов: облегчение передачи недвижимости, счетов и компаний бенефициарам.
Распространённые ошибки при составлении завещания
Наиболее частые проблемы, из-за которых завещание признаётся недействительным или ослабляется его исполнимость, возникают из-за ошибок в составлении, включая:
- Расплывчатые формулировки или противоречивые положения, открывающие путь к толкованиям и спорам.
- Пропуск некоторых активов или их неточное описание.
- Отсутствие назначенного исполнителя или выбор неподходящего лица.
- Использование универсальных шаблонов, не соответствующих действующему в стране законодательству.
Поэтому крайне важно обратиться в опытную, надёжную контору с положительными отзывами клиентов, чтобы обеспечить грамотное составление и правильное нотариальное удостоверение завещания.
Как Private Notary Dubai помогает вам
Мы берём на себя весь процесс через:
- Грамотное составление: подготовка проекта завещания с точными юридическими формулировками, охватывающими все ваши активы и пожелания.
- Нотариальное удостоверение и регистрация в судах Дубая: официальное удостоверение завещания, чтобы оно стало действительным и зарегистрированным.
- Полностью дистанционная услуга: оформление по видеозвонку всего за два рабочих дня.
Мы также предоставляем услуги нотариального удостоверения в различных органах, включая Министерство юстиции, суды Дубая и Судебный департамент Абу-Даби. Если в состав активов входят доли в компаниях, вам также может пригодиться доверенность на продажу акций в ОАЭ.
Готовы зарегистрировать завещание в судах Дубая?
Свяжитесь с нами сейчас и оформите завещание дистанционно всего за два рабочих дня.
📌 Важные замечания:
- Регистрация завещания в судах Дубая доступна исключительно немусульманам.
- Завещание охватывает активы, находящиеся на территории ОАЭ.
- Окончательное исполнение и принятие завещания остаются за компетентным судебным органом в зависимости от каждого случая.
Часто задаваемые вопросы
Могут ли мусульмане зарегистрировать завещание в судах Дубая по этой процедуре?
Нет, эта процедура предназначена исключительно для немусульман. Наследственные дела мусульман регулируются нормами исламского шариата.
Можно ли зарегистрировать завещание дистанционно, не приезжая в Дубай?
Да, завещание удостоверяется полностью дистанционно по видеозвонку, без необходимости личного присутствия.
Сколько времени занимает регистрация завещания?
Всего два рабочих дня: один день на составление завещания и один день на нотариальное удостоверение и официальную регистрацию.
Нужны ли свидетели для удостоверения завещания?
Нет, наша процедура не требует присутствия свидетелей с вашей стороны.
Какие документы необходимы для регистрации завещания?
Emirates ID и паспорт завещателя, Emirates ID или паспорт наследников, а также свидетельство о праве собственности для недвижимости, справка IBAN для банковских счетов и торговая лицензия с учредительным договором при наличии компаний.
Какие активы может охватывать завещание?
Недвижимость, банковские счета и доли в компаниях, а также назначение опекуна для несовершеннолетних детей — среди активов, находящихся внутри страны.
Какой закон регулирует завещания немусульман в Дубае?
Закон Дубая № 15 от 2017 года об управлении наследством немусульман и исполнении их завещаний, а также Федеральный декрет-закон № 41 от 2022 года о гражданском личном статусе немусульман.
⚖️
Команда Private Notary Dubai
Лицензированные нотариусы в Дубае, мы помогаем резидентам и владельцам активов составлять, удостоверять и регистрировать завещания немусульман в компетентных органах, обладая ежедневным практическим опытом работы с судами Дубая, Министерством юстиции и Судебным департаментом Абу-Даби.
Заключение
Регистрация завещания в Дубае — важный шаг для каждого резидента-немусульманина, желающего защитить свои активы, обеспечить будущее семьи и гарантировать распределение имущества согласно своей воле. А благодаря возможности оформить всё полностью дистанционно всего за два рабочих дня больше нет причин откладывать это. Команда Private Notary Dubai готова помочь вам с грамотным составлением, нотариальным удостоверением и официальной регистрацией с полным удобством и профессионализмом.